Publisert 11. oktober 2026
De fleste grunnarbeidsjobber er enhetspriskontrakter: byggherren betaler for faktisk utført mengde gange enhetsprisen i tilbudet. Det betyr at du må dokumentere hva som er gjort — hver gang du skal fakturere.
Slik er en avdragsnota bygget opp
- Utført mengde per post — hvor mange meter grøft, hvor mange kummer, hvor mange kubikk.
- Opparbeidet = utført mengde × enhetspris, summert for alle poster.
- Godkjente endringer — tillegg som byggherren har godkjent, med sin egen pris.
- Opparbeidet hittil = poster + godkjente endringer.
- Denne perioden = opparbeidet hittil − det som er fakturert tidligere. Det er dette beløpet du fakturerer nå.
Kontrakten (ofte basert på NS 8405 eller NS 8406) regulerer blant annet betalingsfrister og eventuelt tilbakehold. Sjekk hva som gjelder i din kontrakt.
Endringer: dokumenter før du gjør jobben
Det som koster mest penger, er arbeid som ble gjort uten at endringen ble avtalt. Send en endringsmelding med beskrivelse, prisspesifikasjon og eventuell fremdriftskonsekvens — helst før arbeidet starter. Da blir tillegget enkelt å ta med i avregningen når det er godkjent.
Tips for en ryddig avregning
- Før utført mengde jevnlig, ikke bare ved månedsslutt — det er lettere å huske hva som er gjort.
- Bruk innmåling som dokumentasjon. Målte lengder fra GPS er vanskelige å krangle om.
- Frys hver avdragsnota. Neste periode skal regnes ut fra det som faktisk ble fakturert — ikke fra en kalkyle som har endret seg siden.
- Hold underentreprenører utenfor fakturaen men med i oversikten: de er kostnad, ikke inntekt.
Les også: Slik priser du et NS 3459-anbud · Kalkyle for VA-grøft og byggegrop — slik regner du massene · Kalkyleprogram for grunnarbeid: dette bør det kunne